收房需要带什么东西

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带一支笔，两个作用，第一是签合同用，第二是记录收房的问题，如果房屋有点问题，统计问题，提出赔偿。

带一把扫帚，既然是自己的新房，那不妨带一把扫帚，去的时候，打扫卫生。即便有人给你打扫卫生，也不会比你更仔细。

打一个计算器，这就是为了计算长度以及价格，也是为了自己心里有个数，别被人给坑了。

带卷尺，现在的房价这么高，带上卷尺是方便自己测量高度、宽度和长度，以免被开放商给骗了。自己量过的才是真实的数据！

注意事项：

1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。

2、可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。

3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。

拿到收房通知书、购房者交纳费用时的凭据和验收合格书。

1、需要拿到开发商发出来的收房通知书才行，通知书上有时间，还有交纳的费用等等，通常来说会寄信件方式发出来。

2、需要拿到购房者交纳费用时的凭据。比如房款的结算单、物业费、还有公共维修基金等。

3、购房者在接收房子时，先要有验收合格书，开发方才会把钥匙交给购房者。

新房交房流程：

1、接收入住通知书。

2、查看资料确保房屋符合交付条件。

3、房屋检验。

4、签署《房屋验收交接书》。

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