房子质量问题怎么起诉开发商

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房子质量问题起诉开发商的方式如下：

1、收集好证据，具体存在哪些质量问题；

2、先与开发商协商让其修复解决；

3、如果开发商坚决不处理，可以准备好相关材料到有管辖权的人民法院起诉。

房屋质量问题怎么维权

1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径；

2、到消费者协会投诉；

3、找负责的主管机关；

4、到人民法院起诉。

法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条

人身损害的赔偿责任经营者提供商品或者服务，造成消费者或者其他受害人人身伤害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

第五十条

侵犯人格尊严的责任经营者侵害消费者的人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的，应当停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并赔偿损失。

相信不少临近交房的小伙伴们，都已经恶补了不少关于“如何收房”、“怎样验收新房”的知识了吧，这当然是非常重要的。除此之外，小伙伴们知道如果万一遇到房子验收不合格的情况怎么办？又该如何解决呢？今天小编就来分条分点给各位讲解一下，如果没遇到是，如果遇到了咱们也不怕！

一、房子验收不合格怎么办

1、不严重

如果房屋不合格现象不严重，那么业主可以先完成房屋的交接工作，然后在要求开发商进行修复或者赔偿，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。

2、严重

如果在房子验收时发现不合格，可以直接拒绝收房。这时候业主需要注意了，一般开发商的合同上都有标注，书面通知业主在收房后的指定天数内（15天到30天），遇到问题向开发商申请，如超出期限默认收房。

二、开发商没有综合验收怎么办

如开发商没有综合验收合格就叫业主收房那也是违规的，国家规定所有楼盘必须综合验收后才能收房。千万不要在物业协议或者收房协议上签字，否则将会默认您接受现状，开发商不负违约责任。

三、开发商不同意整改怎么办

只要是您对房屋的质量问题有所疑义，都可以让开发商进行整改。如果开发商不同意或者不整改，那么业主就可以通过法律途径整改。

四、开发商违期交房怎么办

如果开发商因为单方原因导致收房延迟，那么他们则需要赔付相应的违约责任，超过3个月以上，业主可以要求退房并得到开发商的赔偿金。

以上就是关于房子验收不合格怎么办的相关内容，希望能对大家有帮助！

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